Проект организации демонтажа зданий и сооружений в Дубне​ от 30 000 руб. | от 3 дней!

Проект организации демонтажа (ПОД) – обязательный предварительный этап разборки зданий и сооружений независимо от целей. Любая модернизация объекта связана с изменением нагрузок на несущие конструкции и, как следствие, необходимостью получения разрешения на работы в ГИСН (Государственной инспекции строительного надзора). Для подтверждения безопасности планируемых мероприятий новый проект составляют с использованием актуальных сводов правил и нормативов – ГОСТы, СНиПы, НПБ.

Демонтаж – это последовательный разбор конструкции сооружения, включающий в себя разборку кирпичной или каменной кладки, отсоединение архитектурных украшений и форм, отключение инженерных коммуникаций, очищение участка. Материал, который планируют использовать для будущих строительно-ремонтных работ складируют или вывозят. 

• Освобождение части участка для расширения площади имеющегося объекта или строительства нового;
• Реконструкция или модернизация разрушающегося, ветхого строения;
• Уменьшение площади объекта для последующего возведения этажей или строительства надежных пристроек;
• Необходимость сноса незаконно возведенной части объекта.

Перед началом проведения проектных работ исходная информация об объекте и участке, на котором он находится, должна быть подвергнута анализу специалистов. В ее состав входят следующие документы:

• технический паспорт объекта недвижимости;
• результаты геодезической съемки участка, на котором расположен объект;
• план инженерных сетей и коммуникаций;
• фотографии объекта;
• смета на демонтажные работы (если она разработана);
• информация о материалах и оборудовании, планируемых к использованию после их демонтажа.

Непосредственное обследование здания, предназначенного к демонтажу, является необходимым этапом, следующим за изучением документов. Оно позволяет определить последовательность действий при совершении работ, а также свести к минимуму риск преждевременного разрушения элементов объекта.

Во время обследования производится внешний осмотр здания, изучается состояние его конструкций, инженерных коммуникаций, определяется размер территории, которая может стать опасной при проведении работ.

В случае частичной разборки обследуется тем не менее все здание. Это делается по причине необходимости расчета нагрузок на остающиеся части конструкции и определения норм и правил техники безопасности на время проведения работ по демонтажу.

Заключение, являющееся результатом обследования, служит основой для будущего проекта.

Создание проекта происходит в соответствии с требованиями государственных нормативов и правил.

Пояснительная записка состоит из следующих элементов:

• описание здания, сооружения или его частей, предназначенных к демонтажу;
• последовательность действий по выводу объекта из эксплуатации;
• мероприятия по обеспечению безопасности на прилегающей территории, а также по защите экологии;
• обоснование выбора способа демонтажа;
• расчет размера опасной зоны и величины риска;
• определение вероятности повреждения инженерных сетей;
• мероприятия по утилизации и вывозу мусора.

В состав проектной документации в обязательном порядке входят схемы, чертежи и планы объекта и его частей.

Выбирая подрядчика на разработку проекта организации демонтажа необходимо обратить внимание на следующие вопросы:

• наличие у компании допусков СРО к этому виду работ;
• опыт работы в данной сфере деятельности;
• время, необходимое для согласования разработанного проекта во всех нужных инстанциях.

Одним из основных видов деятельности компании «Конструкт-РФ» является разработка проектов организации демонтажа зданий и сооружений как простой, так и сложной конструкции, и самого различного назначения. Комиссия для обследования объекта не имеет постоянного состава – он определяется состоянием и спецификой самого здания и окружающей территории.

В случае желания клиента по каким-либо причинам использовать не самый безопасный способ демонтажа согласование последнего проводится до начала проведения проектных работ.

Позвоните по телефону +7 (922) 182-96-72, и наши сотрудники проконсультируют вас по любому вопросу, касающемуся этого вида деятельности. В случае заключения договора вы будете приятно удивлены скоростью решения всех появляющихся в ходе работ проблем.