Технический мониторинг зданий и сооружений в Дубне​

Так называют длительный процесс наблюдения за различными объектами, во время которого выполняются исследования определенного рода. В необходимости таких процедур чаще всего нуждаются владельцы недвижимого имущества. Говоря иными словами, обследование состояния сооружения позволяет отследить скорость, с которой происходит деформация различных объектов. Обращаем внимание, что подобного рода исследования могут понадобиться еще на этапе строительства здания. Порядок обследования вместе с мониторингом, соблюдение правил проведения позволяют отслеживать, каким образом строительство определенного здания способно оказать влияние на состояние объектов, расположенных в непосредственной близости от места проведения строительно-монтажных работ.

В процессе наблюдения за зданием организуют контроль за различными системами, имеющимися на объекте. При этом приходится следить за состоянием надежности конструкции, целостностью инженерных коммуникаций и изменениями, происходящими в почвенном составе. Это означает, что под мониторингом деформационных изменений объектов подразумеваются различные изыскания, в число которых входят инженерные и геодезические. К выполнению подобных работ допускаются специалисты, имеющие соответствующий опыт и обеспеченные необходимым оборудованием.

Нормативными требованиями определено, что состояние построек проверяется не позже двухгодичного срока со дня ввода сооружения в эксплуатацию. На частоту мониторинга влияет и тип самого здания, а также условия, в которых оно эксплуатируется:

• здания, эксплуатируемые в обычных условиях, подлежат мониторингу один раз в десять лет;
• объекты, эксплуатация которых проходит в неподходящих для этого условиях (сейсмическая обстановка, высокое содержание влаги в воздухе), подобной процедуре подвергаются раз в 5 лет;
• обследуют и объекты, представляющие собой историческую ценность, за которыми организован постоянный присмотр;
• при передаче недвижимости новому владельцу требуется выполнить обследование объекта и оформить документы, подтверждающие его пригодность к дальнейшей эксплуатации.
• Мониторинг техсостояния зданий требуется объектам, пострадавшим в результате аварии либо стихийного бедствия.

Зачастую состояние объекта приходится контролировать не только по завершению строительных работ, но и во время их проведения. В подобной ситуации исследования необходимы, чтобы изучать качество, с которым выполняются строительно-монтажные работы. Человек, заказавший мониторинг, получает конкретную информацию в отношении темпов проведения работ и их соответствия строительным нормам и прочим требованиям. Исследование достаточно сложное, выполнение его доверяют опытным специалистам, имеющим соответствующую квалификацию. Необходимость в мониторинге очень часто появляется на наиболее сложных строительных этапах или организуется в течение всего периода, за который возводится здание.

Мониторинг проводится в несколько этапов, которые проходят в определенной последовательности:

• в соответствии с предстоящим заданием изучается необходимая документация. В нее входят не только плановые и проектные документы, но и заключения, полученные в процессе исследований, проведенных ранее;
• визуальным осмотром определяется масштаб предстоящих рабочих мероприятий;
• используются инструментальные методики, направленные на изучение различных элементов здания. Для этого понадобится современное оборудование, потому что подобные исследования выполняются специальными инструментами;
• на завершающем этапе эксперты, выполнявшие мониторинг, оформляют заключительный отчет.

В заключение о техническом состоянии вносят сведения, характеризующие в первую очередь конструктивные особенности сооружения, подробно описывают каждый выявленный дефект. К каждому сделанному фотоснимку в обязательном порядке прилагают описание, составленное с максимальными подробностями. По полученным в процессе мониторинга сведениям делается общий вывод в отношении самого здания и его дальнейшей перспективы, оговариваются особенности эксплуатации.

Лучше всего воспользоваться услугами опытных специалистов, подтвердивших свой профессиональный уровень в данной нише и успевших получить самые лучшие рекомендации. Компания Конструкт-РФ предоставляет услуги технического мониторинга зданий и сооружений  в Дубне, любой желающий может стать ее клиентом, чтобы решить возникшие проблемы.

Сотрудники компании гарантируют, что мониторинг различного уровня сложности будет выполнен с максимальным качеством, по завершению процесса будет оформлено письменное заключение, в котором подробно опишется состояние сооружения. По такому отчету владелец сможет сделать вывод о дальнейшем применении объекта. Кроме того, компания предоставляет большой перечень услуг, направленных на профессиональное обследование зданий и проведение различных испытаний.